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泰興房價還會不會跌?

發布時間:2019-04-19 21:33 來源:泰興房產網
進入到2019年的第二季度,購房者們期待中的泰興房價的降溫行情遲遲沒有出現,卻在成交量反彈、樓市行情漸暖的表現中,房價有了重新回暖的跡象。

決定房價的因素比較多,購房需求與購房心態是最主要的因素。

就當前而言,泰興樓市的購房需求主要來自哪些呢?剛需群體是一個重要方面。為了結婚而買房、為了融入城市生活而買房、為了讓孩子接受到更好的教育而買房,這些都是剛需型購房者。剛需型購房者對房價較敏感,也是房價下跌的擁躉。

除了剛需,泰興樓市還存在著改善型的購房者與投資型的購房者。觀察當前的泰興房產的購房群體分布情況,改善型與投資型購房的比例并不低。并且,這些群體往往會因為房價存在上漲的預期,而加速購房。

2019年春節過后,泰興樓市在政策面有所寬松的環境之下,開始企穩。前期的降溫苗頭出現之后,一度給了購房者房價下跌的積極信號。然而,在樓市以穩定發展為主題的當下,房價大幅下跌并不符合預期。特別是一些大中城市的樓市回暖,購房者認識到房價沒有深度下跌的基礎之后,買房的心態有所轉變,開始積極購房。當泰興新房的成交量的上升,無可避免得帶來了泰興房價的回暖。

因此,所謂的小陽春行情出現之后,泰興房價又有了“漲”的態勢。

未來的房價趨勢會如何?短時間內,樓市的發展環境仍較寬松,特別是有大量的購房需求支撐的條件之下,泰興房價仍難實現大幅下跌。但是,長期而言,房價過高與購房承受能力的不匹配,預示著房價不存在持續暴漲的可能。

對于購房者而言,如果你是一個剛需,那就按自己的條件選擇是不是買房,買得起也別猶豫;如果你是投資客,還是建議多一點謹慎。泰興房價的泡沫已經較大,繼續吹大,只會帶來破滅的風險。
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