首頁 > 樓市 > 泰興樓市 >

房地產稅對泰興樓市的影響

發布時間:2017-07-07 10:17 來源:泰興房產網
  由于樓市仍過熱,不少泰興購房者把降房價的希望寄托在了房地產稅身上。房地產稅能不能讓房價下跌?有些人認為可以,也很人認為不能。至于房地產稅出臺之后,對泰興樓市的影響,這是我們需要討論的問題。

  再認識一下房地產稅。與當前我們接觸的其它相關于房產的稅費不同,房地產稅是針對有房的家庭按房產價值、每個交納的稅種。簡單的說,擁有一套價值一百萬的房產,如果房地產稅稅率為0.5%,那么,每年要繳的稅為5千元。

  不過,根據當前付出來的信息,房地產稅的開征初期,會對首套房免稅,因此,大部分只有一套的家庭,就無需過多考慮房地產稅的問題。但對于當前不少想要投資房產的人群來說,就需要認真對待房地稅了。如果你投資的房產,每年都要繳不菲的稅,那投資成本會增加很多。

  由于房地產稅導致的房產投資成本的上升、會降低投資回報率、同時增加房產投資的風險,從這個角度來考慮,房地產稅是可以起到“長效調控樓市”的作用的。如果樓市過熱,增加稅率、擴大征稅范圍。而如果樓市過冷,反向操作。

  因此,房地產稅能不能讓泰興房價下跌,我們還要綜合考慮其它方面影響房價的因素。但就房地產稅而言,是可以起到調控泰興樓市與房價的作用的。
打印關閉
加油金罐免费试玩