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泰興樓市還會回暖嗎?

發布時間:2019-05-19 09:22 來源:泰興房產網
與去年的四季度,當前的泰興樓市回暖的跡象很明顯:一季度的新房成交量較去年四季度相比,上漲幅度較大;同時,泰興房價的表現也有所升溫。

樓市是否回暖,從新樓盤的售樓處最可以體會到。當前泰興新樓盤的客戶上訪量明顯上升,主要樓盤的銷售情況也有所好轉。

泰興樓市回暖的原因很多,主要原因仍是購房者的積極購房行為帶來的。春節過后,在大環境的帶動之下,不少購房者的心態發生了變化,從觀望轉變積極買房。到目前,泰興新房月成交量再度回歸到千套左右的水平。

接下來,泰興樓市會如何發展呢?綜合考慮樓市的基本面、政策面等因素,我們可以相信泰興樓市仍存在回暖的空間。

就基本面而言,泰興這樣的擁有上百萬人口量的城市,購房需求量較大。雖然經歷了近二三十年房地產行業的高速發展,但仍存在大量的農村人、年輕人等購房群體。加上對學區房的需求,這些都將成為泰興樓市的支撐力量。

而政策面的寬松也是樓市回暖的另一個重要因素,房貸利率的下調是刺激購房者積極買房的一個重要原因。加上通貨膨脹的預期仍然存在,未來,購房者仍會對樓市發展抱有良好的預期,這種預期之下,買房的心態也會較積極。

當然,我們也需要明白,泰興房地產行業過度的超速發展,已經有了被透支的苗頭,樓市的回暖行情往往是在政策面的寬松環境下才能出現,因此,如果接下來的樓市政策面開始收緊,樓市的發展趨勢也將會出現新的變化。
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