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回顧2018泰興樓市:樓市行情出現大轉折

發布時間:2019-01-17 11:59 來源:泰興房產網
2018年的泰興樓市并不平靜,變化較大,這個變化表現為前三季度的樓市行情表現較暖,到了第四季度,突然出現了大幅降溫的情況。

我們先來分析成交量情況:前三季度,泰興新房的成交量都能保持在1200套上下的月成交量水平。到了第四季度,月成交量降為6-800套的成交量水平,降幅比較大。

房價方面:同樣,前三季度的泰興房價表現得較堅挺,大部分樓盤仍是以漲價銷售為主。到了第四季度,在客戶上訪量及簽約量大幅下降的局面之下,泰興開發商們拋棄了繼續漲價的念頭,部分樓盤的銷售價格有所松動。

樓市的轉折行情的出現,與調控政策有一定的關系,特別是當前泰興房貸利率大幅上浮,加上房價水平較高,貸款的利息支出過高,成為不少購房者放棄購房的重要因素。

另外,自2016年啟動的樓市升溫行情之下,大量的購房者參與了買房,導致意向購房群體大幅下降,市場需要重新積蓄。

因此,對于泰興樓市出現行情大轉折也屬于理所當然的事情。接下來,泰興樓市將會如何運行?我們將另行分析,敬請關注泰興房產網 www.ftjulu.live
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