首頁 > 樓市 > 泰興樓市 >

泰興樓市的降溫已然開啟?

發布時間:2018-10-26 16:32 來源:泰興房產網
9月份的百城房價數據已經公布,數據的表現值得我們欣喜:

2018年9月,100個城市新建商品住宅中,一、二、三四線城市成交均價同比增幅分別為4.3%、12.6%和5.7%。相比8月份的3.5%、12.9%和6.3%,一線城市有所擴大,二線城市、三四線城市則有所收窄。

泰興樓市的降溫已然開啟?
 

數據里,百城房價表現出了明顯的降溫的跡象,一、二、三、四線城市的房價漲幅全面收縮。這樣的情景,對未來的房價發展趨勢而言,是一個重大的“轉折”信號。房價的降溫表現,使得市場上認同樓市“拐點”已經到來的聲音越來越強烈。

做為剛需購房者的我們,期待的當然是房價最終能實現下跌,回歸到理性的范圍內,讓普通人都能輕松買得起房子。但就目前而言,我們仍需要有足夠的耐心。實現了漲幅收縮已經是一個積極的信號,完成這第一步,抑制住了漲幅上升的趨勢之后,接下來的房價漲幅將會進一步收縮,直到停止上漲。因此,我們相信,房價降溫的趨勢是無可避免的事情,也就是說,房價實現下跌已經離我們越來越近。

大城市的房價走向,對泰興房價具有較大的引導作用。特別是當前一、二、三、四線城市同時降溫,意味著樓市的整體格局的變化已經產生了。

雖然9月份的泰興樓市仍表現得較為“平穩”,成交量與房價數據并沒有出現大幅的波動,也沒有明顯的下降。不過,我們是可以感受到泰興樓市已透露出了陣陣涼意來:觀察當前的泰興新樓盤的售樓處,到訪的客戶量開始下降,同時,購房者的購房心態也正在轉變,不再是之前的急于購房,而是觀望氣氛明顯在上升。

接下來,泰興樓市里的寒意將可能會越來越濃厚。政策面的緊縮、房價過高抑制了購房者的購買力、房貸利率的上漲增加了購房成本、泰興房產投資的風險不斷上升等因素,都是接來促進樓市逐步降溫的主要原因。

因此,我們有理由相信:這一波的泰興樓市回暖周期已經進入尾聲,接下來就是降溫的開啟。


打印關閉
加油金罐免费试玩